Stadtvilla 145
STADTVILLA 145
Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Rolläden
- Vorrüstung Photovoltaik
- Vorrüstung E-Auto
- Lüftungsanlage
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt nach Wohnflächenverordnung 144 m² mit Außenmaßen von 9,50 m x 9,50 m.
Dieses Haus ist ab 297.150 € (Kreis Euskirchen) bzw. 303.150 € (Kreis Vulkaneifel) zu haben.
Grundriss Erdgeschoss
Wohnflächen Erdgeschoss
| Wohnen | 37,57 m² |
|---|---|
| Küche | 9,92 m² |
| WC | 3,81 m² |
| Diele | 10,63 m² |
| Garderobe | 4,38 m² |
| HAR | 8,71 m² |
Grundriss Obergeschoss
Wohnflächen Obergeschoss
| Schlafen | 17,14 m² |
|---|---|
| Kind | 16,81 m² |
| Gast | 10,03 m² |
| Ankleide | 5,21 m² |
| Galerie | 8,34 m² |
| Abstellraum | 2,91 m² |
| Bad | 9,64 m² |
Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 8,71 m² Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. Weitere Abweichungen können bei Änderungen der Standardausführungen entstehen. Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.